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テナント物件所有のオーナー様へ
建築物に関する収益の確保、運営管理、改修・リノベーション等の総合的マネジメントを行います。
きめ細かなオペレーションとメンテナンスにより、最適なコストで建物の機能を最大限に発揮させ、設備の運転制御・保守点検、警備・清掃・駐車場管理業務などの品質管理とコスト管理のバランスを重視し、快適な施設環境の保持でビルの資産価値を高めていきます。
管理・ビルマネジメント業務
- 物件周辺の相場調査&賃料査定
- 鍵の管理
- 賃貸借契約締結～入居手続き業務
- リフォーム、リニューアル工事提案･手配
- 賃料送金
- 貸主様と入居者との対応業務
- 更新手続き業務
- 建物設備の修繕
- 解約受付手続き業務
- 損傷査定
- 敷金精算業務
- 明け渡し･引渡し業務
- 修繕について借主との協議
- 入居者再募集手続き業務
不動産の賃貸、売買、土地活用提案などを一手に引き受けるクボタ住宅。地域に密着して得られる様々な情報や宮崎都市圏におけるネットワーク網を最大限活用し、テナント物件所有のオーナー様へご提供いたします。
- ●仲介業務
- ●テナント管理業務
- ●建物維持管理業務
- ●業務・会計報告書作成
- ●資産価値維持・向上管理業務
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